부동산 거래 시 신분증 확인, 정말 꼭 필요한가요?오늘은 부동산 거래 시 ‘신분증 실물 확인’이 법적으로 필요한 행위인지, 실무에서는 어떻게 해석되고 있는지, 그리고 실제로 문제가 생겼을 때 누가 책임을 지게 되는지를 상세히 알아보겠습니다.공인중개사를 통한 임대차 계약은 매우 일상적인 일이지만, 한 번의 소홀함이 수백만 원에서 수천만 원에 이르는 피해로 이어질 수 있습니다. 특히, 신분증 확인 절차는 그 피해를 사전에 차단할 수 있는 중요한 관문입니다.그렇다면 법적으로 신분증을 반드시 실물로 확인해야 한다는 조항이 있을까요?정답은, 법령상 ‘실물’이라는 표현은 명시되어 있지 않다는 것입니다. 공인중개사법 시행규칙 제21조 제2항에서는 “거래당사자의 신분 확인 사항을 확인·설명서에 기재하도록 되어 있으며,..
