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월세 계약서 쓸 때 주의할 점 5가지

작은 실수가 큰 손해로 이어지지 않도록! 꼭 확인하세요자취를 시작하거나 직장 근처로 이사할 때 가장 흔한 선택이 바로 월세 계약입니다. 매달 월세를 내는 대신 비교적 적은 보증금으로 거주할 수 있다는 장점이 있지만, 자칫 잘못 계약서를 작성하면 보증금을 돌려받지 못하거나 불필요한 분쟁이 생길 수 있어요.안전하고 똑똑한 월세 계약을 위한 핵심 체크리스트 5가지, 지금부터 하나씩 살펴보겠습니다!1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본월세도 전세와 마찬가지로 등기부등본 확인은 필수입니다. 계약하는 사람이 진짜 소유자인지, 집에 빚이 얼마나 있는지 반드시 직접 확인하세요.소유자와 계약자가 일치하는지근저당, 가압류 등 권리관계 확인다세대 주택은 건물 전체 등기부등본과 호수별 확인 필요등기부등본은 인터넷등기소(iro..

전세 사기 예방법, 이건 꼭 확인하세요!

소중한 내 보증금을 지키기 위해 반드시 체크해야 할 것들최근 몇 년 사이 전세 사기가 전국적으로 확산되며 많은 세입자들이 피해를 입고 있습니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부처럼 전세금 대부분을 대출로 충당하는 경우, 피해는 더욱 심각해질 수밖에 없죠.피해를 막기 위한 가장 좋은 방법은 '사전 예방'입니다. 오늘은 전세 사기를 피하기 위해 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리해 드릴게요.1. 등기부등본은 무조건 직접 떼어보세요전세 계약 전에는 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다. 공인중개사나 집주인의 말만 믿고 넘어가면 안 됩니다.등기부등본에서 확인할 것:소유자 명의: 계약 상대와 등기부상 소유자가 같은지 확인근저당권: 대출이 많이 잡혀 있는지, 순위가 어떻게 되는지 체크가압류/가처분: 법적 분쟁이 걸려..